La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Lorca aprobará en su próxima reunión el proyecto de urbanización de una bolsa de suelo urbano de 13.000 metros cuadrados en la zona de Camino Marín, en la que la iniciativa privada construirá un residencial de 170 viviendas.
El proyecto, con una inversión de 1,2 millones de euros para la urbanización, contempla la construcción de cinco edificios y viviendas unifamiliares distribuidas en tres manzanas, en las que las construcciones tendrán entre dos y nueve plantas de altura.
El alcalde, Fulgencio Gil, que ha presentado el proyecto junto a los promotores, ha destacado que la iniciativa viene a atender la elevada demanda de vivienda nueva que hay en el municipio, donde el acceso a una casa es “el principal problema” de los ciudadanos, según ha reconocido.
Gil ha explicado que el proyecto se enmarca en la estrategia de colaboración público privada que tiene el consistorio en marcha para potenciar la construcción de vivienda en Lorca y ha afirmado que la ciudad es un espacio de “certidumbre y estabilidad” para los inversores del sector inmobiliario.
La zona tendrá una edificabilidad de 22.000 metros cuadrados y junto al uso residencial en la actuación se incluyen zonas verdes, infraestructuras viarias y 1.200 metros cuadrados de locales comerciales.
El proyecto residencial se sitúa junto a las obras de soterramiento del ferrocarril, que cuando concluyan dejarán en superficie una gran avenida denominada Alameda Central, que recorrerá longitudinalmente todo el casco urbano.
El alcalde ha destacado que el proyecto de Camino Marín apuesta por la creación de un gran espacio libre de 3.000 metros cuadrados que actuará como pulmón verde.
Contará con la plantación de más de 80 árboles y especies adaptadas al entorno y de bajo mantenimiento, e integrará un parque infantil accesible con elementos de juego y tirolina, una zona de paseo porticada y un área biosaludable y de calistenia, configurando un entorno pensado para el disfrute de todos los vecinos.
Además, este espacio incorporará un sistema de drenaje urbano sostenible (SUDS), una solución novedosa en Lorca que permitirá una gestión eficiente de las aguas pluviales, reduciendo el impacto sobre el subsuelo y reforzando el carácter sostenible del proyecto.
La actuación contempla una urbanización completa de la parcela, que será dotada de todas las infraestructuras necesarias, como redes de agua potable, saneamiento, telecomunicaciones, gas y suministro eléctrico en baja tensión.
Los nuevos viales han sido diseñados conforme a criterios de accesibilidad universal e incorporan más de 300 metros lineales de aparcamiento, mejorando la movilidad y funcionalidad del entorno.
Muy cerca de esta nueva zona, también en Camino Marín y al otro lado de la futura Alameda Central, se trabaja en la urbanización de otra bolsa de suelo de 31.000 metros cuadrados que era el último gran sector de suelo pendiente de ordenación que quedaba en el centro del casco urbano y en la misma se podrán construir 139 viviendas de diversas tipologías y se obtendrán 219 plazas de aparcamiento en superficie.