La Junta de Gobierno Local de Cartagena ha aprobado en su reunión de este jueves una nueva licitación para la concesión demanial de la explotación de la cafetería-bar situada en la zona alta del Parque Arqueológico del Cerro del Molinete, con un canon mínimo anual de 5.206 euros y una reducción escalonada de hasta el 75% durante los seis primeros años para incentivar la inversión inicial y la dinamización del espacio.
El acuerdo permitirá sacar de nuevo a concurso este local, a cuya primera licitación se presentó una única oferta que finalmente desistió. Se trata de un servicio clave para completar la oferta del parque, uno de los mayores conjuntos arqueológicos en ámbito urbano de Europa.
La concesión tendrá una duración de diez años, prorrogables hasta un máximo de quince, y abarcará tanto el interior del local (de unos 70 metros cuadrados construidos) como dos zonas de terraza (una de 40 metros cuadrados y otra de 170).
El canon mínimo se ha fijado en el 6% del valor del bien (86.770 euros), si bien el pliego contempla una bonificación del 75% durante los dos primeros años, del 50% durante el tercero y cuarto, y del 25% durante el quinto y sexto. A partir del octavo año, el adjudicatario deberá abonar el importe íntegro de su oferta actualizado.
El concejal de Patrimonio, Pablo Braquehais, ha destacado que “el Molinete debe ser un espacio vivo donde los cartageneros y visitantes puedan disfrutar de la historia mientras toman un café, pasean por sus miradores o participan en actividades de dinamización, porque el patrimonio también es un espacio de convivencia y de desarrollo económico local”.
El futuro adjudicatario deberá asumir las obras de adecuación interior del local, sin alterar la fachada ni los elementos exteriores, y podrá optar entre instalar una cocina fría o un sistema de extracción con filtro electrostático de alta eficacia, una mejora que será valorada en la licitación. También estará obligado a mantener los aseos en condiciones de uso público gratuito, a cambio de la exención del pago del suministro de agua.