El Ayuntamiento de Lorca ha anunciado la subasta de dos solares vacíos situados en la calle Rubira, en pleno casco histórico, después de declarar el “incumplimiento de la función social de la propiedad” ante la negativa de sus dueños a reconstruir los inmuebles.
La medida fue aprobada por el pleno municipal en mayo, una vez vencido el plazo de tres meses que tenían los propietarios para entregar la documentación necesaria para edificar. Según explicó la concejala de Urbanismo, María Hernández, los terrenos se encuentran en “el eje de mayor prioridad” del plan de reedificación forzosa, que pretende recuperar un centro histórico con más de cien solares vacíos desde hace décadas. El objetivo del Ayuntamiento es que en esa zona se construyan unas 400 viviendas.
El procedimiento establece que, en la subasta, el 75% del precio obtenido se entregará al propietario, una vez descontados los gastos y sanciones aplicables. El 25% restante se destinará a la administración. Si la subasta quedase desierta, se convocará una nueva en un plazo de seis meses, con una rebaja del 25% sobre el tipo inicial. Si también quedara sin pujas, el Ayuntamiento podrá adquirir los solares para su patrimonio municipal de suelo.
En caso de que no se formalice la venta tras los plazos previstos, la inclusión en el registro de la propiedad quedará sin efecto. En la misma zona, el consistorio ya ha adquirido dos solares adicionales, uno destinado a la ampliación de la casa consistorial y otro, mediante la empresa municipal de suelo y vivienda, para levantar ocho viviendas para jóvenes.