Un estudio de la Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) concluye que los mercados de locales comerciales de menos de 100 metros cuadrados y de vivienda en la Región de Murcia están cada vez más tensionados, con incrementos acumulados de entre el 20% y el 30% entre 2020 y 2025, afectando a autónomos y comercio local.
El informe sitúa el precio medio de estos locales entre 5 y 12 euros por metro cuadrado, aunque en zonas céntricas de Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura y Alcantarilla los alquileres de un local de 80 metros cuadrados oscilan entre 700 y 1.800 euros mensuales.
UPTA señala que el alquiler representa entre el 30% y el 40% de los costes de un pequeño negocio, lo que limita la viabilidad del comercio.
Además, muchos autónomos afrontan simultáneamente el pago de su vivienda, en un mercado que sube hasta el 30% desde 2020, con medias de 8,5 a 12 euros por metro cuadrado según municipio.
La organización atribuye parte de esta presión a la especulación urbanística y la concentración de la propiedad. Su presidente, Eduardo Abad, advierte de una tendencia de encarecimiento que amenaza al pequeño comercio si no se adoptan medidas.