Los españoles gastarán casi 110 euros más a la semana de media por alquilar un apartamento vacacional en la costa a lo largo de 2025, lo que supone entre un 6 y 7% más que el año anterior, según un nuevo informe de Grupo Tecnitasa, que cifra el precio total en 1.270 euros semanales. En concreto, en la Región de Murcia los precios subirán entre un 3 y un 6% de media.
Aunque este crecimiento supone un freno en la subida con respecto al año anterior, que creció cerca de un 10%, el precio del alquiler acumula una subida cercana al 40% desde 2020. Además, en los últimos cinco años, la evolución se ha acercado al doble dígito en más de una ocasión.
La diferencia entre los alquileres más altos y las rentas más económicas continúa siendo destacable. Así, en lugares como Puerto Banús (Marbella, Málaga) se dispone de pisos de 110 m2 por 3.700 euros a la semana; mientras que en Santanyí (Mallorca) cuenta con viviendas de 250 m2 que se alquilan por 3.400 euros.
Precios más ajustados se encuentran en Valdenoja (Santander), que ofrece alquileres por 510 euros semanales por pisos de 30 m2. Otras localidades en la Comunidad Valenciana también registran valores más asequibles, como Moncófar o Vinaroz (Castellón), con 550 euros por apartamentos de 70 m2.
Este año, las mayores subidas de precios se han registrado en Andalucía, dado que Cádiz y Málaga lideran el incremento, por encima del 12% de media.
Asimismo, A Coruña, Lugo, Barcelona, Girona y Vizcaya han alcanzado un incremento de entre el 6 y el 12%; mientras que la evolución en las provincias de Castellón, Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Baleares, Tarragona, Región de Murcia y Gipuzkoa marca entre el 3% y el 6% de subida de media.
Por último, los precios se mantienen relativamente estables en Pontevedra, Valencia, Huelva, Almería, Granada, Asturias y Cantabria.
Según el director técnico de Grupo Tecnitasa, Fernando García Marcos, «el mercado del alquiler vacacional en costa es muy sensible a la fecha, en base a muy diversos aspectos y parámetros. El más inesperado es, quizás, que en los primeros meses del año la oferta es mayor y todavía incluye los apartamentos mejor situados o de superficies menores por lo que, de forma aparentemente paradójica, en estos meses tempranos se constatan datos unitarios superiores a los de meses más cercanos a la temporada alta».
