El 54% de las agencias inmobiliarias espera vender más viviendas en el tercer trimestre, mientras que un 49% prevé captar más inmuebles para su cartera, según revela la última Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria de Idealista.
Solo el 16% cree que venderá menos propiedades y el 18% anticipa captar menos, “lo que indica una visión mayormente optimista de cara a los próximos meses”, de acuerdo con el análisis del portal inmobiliario.
En cuanto a la evolución de precios de la vivienda, el 54% de los encuestados considera que los precios de venta subirán en su zona, frente al 38% que espera que se mantengan y solo un 4% prevé una bajada.
En el mercado del alquiler, un 25% de las agencias espera alquilar más viviendas y el 24% anticipa captar más inmuebles para este segmento. Por el contrario, un 28% augura una caída de la captación de viviendas para arrendar ante la falta de oferta, lo que se traduce en que un 27% de los encuestados anticipa menos cierres de contratos de alquiler.
Casi un 30% de las agencias consultadas ya no gestiona alquileres, una cifra que ha crecido desde 2023 tras los cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Otro 20% mantiene una estabilidad en la captación y nuevos contratos de arrendamiento.
En relación a los precios del alquiler, el 44% de los profesionales pronostica subidas, un 41% cree que se mantendrán estables y únicamente un 3% augura descensos.
