El precio medio de los garajes en venta en la Región ha experimentado un incremento del 7% durante 2025, alcanzando los 9.792 euros, según el último estudio del portal inmobiliario Fotocasa. Este aumento la sitúa entre las comunidades donde más ha subido el precio de estos inmuebles, colocándola como uno de los territorios más económicos en comparación con el resto del país.
A nivel nacional, el precio medio de los garajes subió un 1,7% en 2025, hasta los 14.011 euros, lo que representa su quinto incremento anual consecutivo, aunque el más bajo desde 2021. Madrid y Barcelona continúan siendo los territorios con los precios más elevados, con garajes en zonas céntricas que superan los 28.000 euros.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha destacado una estabilización del mercado en 2025, tras el fuerte repunte registrado en 2024. Sin embargo, la brecha territorial en los precios sigue siendo notoria, ya que en algunas ciudades como Cádiz o San Sebastián, la escasez de oferta ha elevado los precios de los garajes a niveles elevados, cercanos al de un activo de lujo.
Según el informe de Fotocasa, las comunidades con mayores incrementos de precios en 2025 fueron Canarias (20,4%), La Rioja (10,5%), Murcia (7%) y Madrid (6,2%). Por el contrario, en Aragón (-5,5%), Asturias (-4,1%) y Cataluña (-0,8%), los precios de los garajes mostraron descensos anuales.
En cuanto a los precios más caros, se encuentran en País Vasco (20.635 euros), Baleares (19.712 euros), Cantabria (17.522 euros) y Galicia (16.517 euros). En la otra cara de la moneda, las comunidades más económicas son Castilla-La Mancha (9.876 euros) y Murcia (9.792 euros), siendo una de las opciones más asequibles para la compra de garajes.
A nivel de ciudades, las más caras son Cádiz (27.282 euros), San Sebastián (25.220 euros) y Palma de Mallorca (24.509 euros). En el otro extremo, Murcia capital destaca como una de las ciudades más asequibles, con un precio medio de 9.354 euros por garaje, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria más económica.