El 30% de autónomos personas físicas están expuestos al mercado del alquiler de su vivienda, de su establecimiento o de ambos, lo que implica que alrededor de 600.000 trabajadores se encuentran afectados por la evolución de los precios de la vivienda y de los locales comerciales.
Según las estimaciones del Observatorio Económico del Trabajo Autónomo de UPTA, en los últimos dos años el alquiler residencial se ha encarecido de media un 14%, mientras que el alquiler de los locales lo ha hecho aproximadamente un 12%.
Para UPTA, la situación resulta especialmente complicada para quienes viven de alquiler y, además, necesitan un establecimiento para desarrollar su actividad.
En Madrid mantener una vivienda de dos dormitorios y un local de 80 metros cuadrados supone actualmente unos 3.100 euros mensuales, 400 euros más que en 2024 y cerca de 4.800 euros adicionales al año.
Según datos del Observatorio, el incremento no se limita a las grandes áreas metropolitanas, ya que en Santander, Vigo, Cáceres o Jaén también se han registrado aumentos significativos de hasta 2.640 euros anuales.
UPTA ha denunciado que cuanto mayor es el peso de los gastos fijos, menor es el margen para renovar maquinaria, adquirir un vehículo profesional, digitalizar el negocio o contratar personal.
En este sentido, el presidente de UPTA España, Eduardo Abad, ha reclamado medidas para frenar la escalada de los alquileres, dar mayor estabilidad a los contratos y preservar los locales destinados a actividades económicas frente a su transformación en viviendas turísticas, vacacionales o residenciales.