Murcia figura entre las capitales españolas más accesibles para adquirir una vivienda, con un tiempo medio de ahorro de 8 años y 8 meses para reunir la entrada y los gastos iniciales, según un estudio de la plataforma de ahorro digital Raisin. Este plazo contrasta con los 34 años y tres meses necesarios en San Sebastián (País Vasco), la ciudad donde el acceso a la vivienda resulta más difícil.
El análisis sitúa el precio medio en Murcia en 144.400 euros para una vivienda de 100 metros cuadrados, lo que obliga a los compradores a disponer de 43.320 euros para cubrir la entrada y los gastos iniciales. Una vez formalizada la compra, la cuota hipotecaria mensual se estima en torno a 506 euros.
Además de Murcia, las ciudades más accesibles identificadas por Raisin son Mérida (Extremadura), Tarragona (Cataluña), Logroño (La Rioja) y Toledo (Castilla-La Mancha). En Mérida, por ejemplo, una vivienda de tamaño similar cuesta 110.000 euros, con un ahorro previo necesario de algo más de 32.000 euros.
Por el contrario, las capitales con mayores dificultades de acceso son San Sebastián, Bilbao y Vitoria (País Vasco), junto con Palma de Mallorca (Baleares) y Málaga (Andalucía). En San Sebastián, el precio medio se eleva a 623.000 euros, lo que implica reunir 187.000 euros para la entrada y los gastos iniciales, un proceso que puede extenderse más de tres décadas.
En Palma, donde el valor medio de una vivienda de 100 metros cuadrados ronda los 500.000 euros, el esfuerzo de ahorro para alcanzar los 150.000 euros necesarios supone más de 22 años, y la cuota hipotecaria mensual supera en 600 euros los ingresos disponibles tras cubrir los gastos básicos, según el informe.