La Región de Murcia ha registrado una subida del 14,6% en el precio de la vivienda libre durante el segundo trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) a través del Índice de Precios de Vivienda (IPV). Esta cifra supone el mayor incremento interanual en la Región desde 2007 y sitúa a Murcia como la comunidad autónoma con mayor crecimiento de precios residenciales del país.
Este aumento se produce en un contexto nacional donde el precio medio de la vivienda libre subió un 12,7%, su mayor alza en 18 años, impulsada principalmente por el mercado de vivienda usada.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada en Murcia creció un 4,3% respecto al primer trimestre, mientras que la vivienda nueva se encareció un 3,1% en el mismo periodo. A nivel interanual, ambas categorías mostraron aumentos de dos dígitos, en línea con la tendencia nacional, aunque con mayor intensidad en la Región.
El comportamiento del mercado murciano se enmarca dentro de un ciclo sostenido: la vivienda libre acumula ya seis trimestres consecutivos de subidas en términos trimestrales.
Comparativa nacional
En comparación con el resto de comunidades, Murcia lidera las subidas de precios de vivienda libre con su +14,6% interanual, seguida por Aragón y La Rioja (+13,7%), Castilla y León y Andalucía (+13,6%) y Asturias (+13,5%).
Por el contrario, las subidas más moderadas se registraron en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%), Cataluña y Canarias (+11,6%), y Baleares (+11,7%).
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 4% trimestral, su mayor incremento desde 2015. En concreto, la vivienda usada repuntó un 4,2% y la nueva un 2,6%.