Según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre se formalizaron 1.035 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un crecimiento del 15,5% interanual, aunque ligeramente por debajo del aumento del 16,6% registrado a nivel nacional.
El capital prestado para la constitución de hipotecas en viviendas alcanzó los 97,3 millones de euros, un 20,1% más que hace un año, lo que refleja la consolidación de la financiación en el sector. Sin embargo, comparado con el mes de octubre, el importe mensual disminuyó un 34,1%, mostrando signos de desaceleración.
En términos generales, en la Región se constituyeron un total de 1.330 hipotecas sobre fincas, con un desembolso de capital de 124,13 millones de euros. De estas, 1.294 operaciones se registraron en fincas urbanas, mientras que las restantes 36 correspondieron a fincas rústicas.
El desglose del mercado urbano refleja que el 79% de las hipotecas se concentraron en viviendas, con 1.035 operaciones, mientras que 14 corresponden a solares y las restantes 245 a otro tipo de fincas urbanas.
Por otro lado, el mercado de modificaciones y cancelaciones también dejó cifras significativas en noviembre. Se realizaron 293 cambios en las condiciones de hipotecas, de los cuales 258 fueron por novación, mientras que 1.871 préstamos fueron cancelados, la mayoría sobre viviendas (1.257 operaciones).
En el panorama nacional, La Rioja, Aragón y Asturias lideraron los mayores crecimientos interanuales en el número de hipotecas, con subidas del 88,97%, 60,62% y 44,05%, respectivamente. En contraste, comunidades como Cantabria, Madrid y Castilla-La Mancha registraron descensos, con caídas de hasta el 4,48%.
El importe prestado también reflejó tendencias positivas en la mayoría de comunidades, destacando incrementos superiores al 100% en La Rioja, seguidos de subidas notables en Aragón (69,16%) y Navarra (55%). Por otro lado, Castilla-La Mancha fue la única autonomía donde el capital hipotecario descendió, con una caída del 1,48%.
